Sabtu, Mac 29, 2008

Lima Tip Psikologi Untuk Kejayaan Bisnes Anda

Berpandukan kepada Prinsip 'Law of Attraction' apa yang anda selalu fikirkan di minda anda akan menarik perkara tersebut datang kepada diri anda. Jadi jika anda selalu memikirkan tentang kekayaan, maka anda akan menjadi kaya, jika anda asyik memikirkan tentang kesusahan hidup maka hidup anda akan bertambah susah. Jika anda jadikan minda anda sihat, maka tubuh anda juga akan sihat. Jadi dengan melihat kepada beberapa contoh diatas, berikut diberikan 5 cara untuk menggunakan kaedah psikologi untuk berjaya di dalam bisnes anda.
..
#1. Gunakan affirmations untuk memprogram semula minda separa sedar anda, kerana minda separa sedar anda selalu dipenuhi dengan fikiran-fikiran yang negatif. Tak percaya? lihat contoh ini..anda kata "aku mahu isteri yang cantik" tetapi tidak lama kemudian anda akan mendengar pernyataan negatif ini di minda anda "aku tak hensem, mana layak..". Jika minda anda sentiasa negatif, anda akan menarik perkara-perkara negatif datang kepada diri anda. Jadi setiap kali fikiran-fikiran negatif muncul di fikiran anda, gunakan affirmation untuk meneutralkannya. Contohnya "aku selalu gagal dalam bisnes internet" gunakan affirmations seperti berikut "aku semakin hampir mencapai target aku, kerana setiap kegagalan membawa aku semakin hampir kepada kejayaan"
..
#2. Untuk mengubah cara berfikir anda, ia memerlukan masa antara 20 hingga ke 30 hari. Setiap hari sebelum tidur cakapkan kepada diri anda sendiri perkataan ini "aku adalah orang yang gembira, aku selalu memikirkan perkara yang elok dan seronok. Aku kini seorang usahawan internet yang berjaya, aku kini seorang jutawan" ulanginya 100 kali setiap hari sebelum tidur. Tak usah malu jika apa yang anda katakan ini jauh dari realiti anda sekarang kerana anda hanya mengucapkannya kepada diri anda sendiri. Lakukan perkara ini setiap hari, perlahan-lahan cara berfikir anda yang negatif akan ditukarkan kepada yang positif.
..
#3. Anda mempunyai banyak pilihan di dalam hidup anda, semuanya bergantung kepada anda. Jika anda mahu menjadi kaya, anda harus berfikir tentang kekayaan setiap masa, jika anda mahu menjadi sihat, anda harus sentiasa berfikir tentang betapa sihatnya diri anda, jika anda mahu menjadi miskin, fikirkan tentang kemiskinan selalu (elakkan sama sekali)
..
#4. Nikmati setiap minit dalam hidup anda. Orang yang negatif melihat gelas itu separuh kosong, tapi bagi orang yang berjaya mereka melihat gelas itu separuh penuh. Apabila anda mempunyai masa, katakan perkara ini kepada diri anda "aku seorang yang sihat, aku seorang yang gembira, aku seorang yang kaya, aku seorang yang berjaya, aku sayangkan diri aku sendiri. Aku seorang yang tenang, dan aku selalu membuat orang lain gembira, aku seorang yang baik hati."
..
#5. Selalulah membaca buku-buku motivasi dan autobiografi orang-orang yang berjaya. Kelilingi diri anda dengan orang yang berjaya. Jika anda mengikut langkah-langkah ini dalam masa 2 tahun berikutnya, anda akan menjadi orang yang berbeza, anda akan berfikir dengan berbeza, anda akan mempunyai pengetahuan yang berbeza, anda akan menghormati orang lain, anda akan mendapatkan lebih banyak wang, dan lebih dari itu anda akan dapat kesihatan yang baik.

Ciri-ciri Seorang Jutawan

Ramai yang ingin mengetahui rahsia dan formula tentang apa yang diperlukan untuk menjadi seorang jutawan. Berikut saya kongsikan tiga rahsia tersebut.
..
Pertama - Mengawal kepuasan / keinginan. Bermaksud melengahkan kepuasan dan kehendak peribadi dengan tidak membelanjakan perkara yang tidak sepatutnya sehinggalah benar-benar berjaya.
....
Kedua - Berpandangan jauh. Mempunyai satu visi jangka panjang tentang apa yang ingin dicapai dalam masa 5 hingga 10 tahun dari sekarang dengan matlamat yang jelas.
....
Ketiga - Menggunakan compounding interest untuk kebaikan diri sendiri. Biasanya melabur dalam pelaburan yang memberikan aliran tunai yang positif bagi jangka masa panjang.

Rabu, Mac 26, 2008

Matlamat Dan Pelan Tindakan Anda

Langkah pertama yang perlu diambil apabila seseorang ingin mencapai sesuatu ialah dengan menetapkan satu matlamat dan juga mempunyai impian!

Unjurkan diri anda berada 12 bulan ke hadapan. Di mana anda tinggal sekarang? Apa yang anda pakai? Berapa banyak pendapatan yang diperolehi? Berapa banyak wang yang anda ada di dalam bank?

Tuliskan di atas sehelai kertas “Saya perolehi, Saya ada....Tuliskan pelan tindakan dengan perkara-perkara yang perlu anda buat untuk menjadikan matlamat anda menjadi realiti. Putuskan apakah pelan yang paling penting untuk dilaksanakan sekarang dan usahakan kepada perkara tersebut setiap hari sehinggalah berjaya.

Sebagai contoh, matlamat anda memperolehi dan berjaya mengumpulkan RM1,000,000 dan kemudiannya mencapai kebebasan kewangan pada satu masa yang ditetapkan, contohnya lagi 5 tahun (sebenarnya matlamat saya ni).

Begini, kalau saya nak buat rumah banglo dua tingkat dengan kos satu juta, kemudian saya pergi jumpa kontraktor, perkara pertama yang akan ditanya ialah "Boleh saya tengok pelan anda?”

Begitulah perumpamaan pentingnya matlamat dan juga pelan rancangan untuk merealisasikan apa sahaja impian anda dalam hidup. Apabila anda mempunyai rancangan, anda mempunyai arah tuju yang jelas!

Anda tahu ke mana anda tuju dan apa yang yang perlu dibuat untuk mencapainya. Tetapi berhati-hati, ia memerlukan kerja keras dan usaha berterusan serta anda perlu mempunyai keazaman dan keyakinan yang ia berbaloi!

Memahami Sebaiknya Tentang Kuasa Jumlah Kecil

Tip yang ke-2 daripada 9 : Bagaimana Untuk Menjadi Jutawan.
..
#2: Memahami Sebaiknya Tentang Kuasa Jumlah Kecil
....
Kesilapan terbesar kebanyakan orang ramai ialah mereka fikir mereka perlu mulakan sesuatu yang hebat dengan satu unit pasukan tentera yang lengkap seperti Napoleon. Mereka ini sebenarnya menderita satu sindrom yang dipanggil mentaliti “tidak cukup.” Ia dinamakan sedemikian kerana jika mereka tidak dapat memperolehi pelaburan RM1,000 atau RM5,000 pada satu masa, mereka tidak akan menjadi kaya. Apa yang tidak anda sedari ialah keseluruhan batalion askar adalah dibina oleh seorang askar setiap masa; begitu juga dengan gudang senjata mereka.
....
Seorang kawan saya pernah kenal dengan seorang wanita yang bekerja sebagai tukang basuh pinggan dan beliau menyara kehidupan hasil daripada botol sabun cecair. Wanita ini telah melabur dan menyimpan setiap wang yang diperolehi walaupun ia tidak pernah lebih daripada beberapa ringgit pada satu masa. Sekarang, portfolio pelaburannya bernilai jutaan ringgit, semuanya dibina daripada jumlah pelaburan yang kecil sahaja.
....
Saya bukanlah mencadangkan anda menjadi begitu berjimat tetapi pengajarannya ialah masih amat bernilai untuk direnungkan. Jangan merendahkan hari anda yang bermula dengan jumlah yang kecil!

9 Tip Bagaimana Menjadi Kaya

Bermula hari saya akan senaraikan sembilan (9) tip yang boleh meletakkan diri anda ke landasan Kebebasan Kewangan.
... ..
#1 : Tukar Cara Anda Berfikir Tentang Wang
....
Masyarakat kita umumnya mempunyai hubungan kecintaan / kebencian dengan kekayaan. Mereka iri hati terhadap mereka yang memilikinya tetapi menghabiskan keseluruhan hidup mereka mencuba untuk memperolehinya untuk diri mereka sendiri. Punca sebahagian besar orang ramai tidak pernah mengumpul satu jumlah wang tabungan yang kukuh adalah kerana mereka tidak memahami sifat-sifat umum tentang wang atau bagaimana ia berfungsi.
....
Wang tunai atau duit sebenarnya seperti individu iaitu benda hidup. Apabila anda bangun pagi dan pergi bekerja, anda sebenarnya menjual produk - diri anda sendiri (atau lebih spesifik, usaha anda). Apabila anda menyedari bahawa setiap pagi aset anda bangun dan mempunyai potensi yang sama untuk bekerja seperti yang anda lakukan, anda membebaskan kunci yang berkuasa dalam hidup anda.
...
Maka itu, setiap ringgit yang anda simpan seumpama seperti seorang pekerja. Selepas satu ketika, matlamat utama anda adalah untuk menjadikan ‘pekerja’ anda bekerja kuat dan akhirnya mereka akan menjadikan wang yang mencukupi untuk mengupah lebih ramai pekerja (wang tunai). Apabila anda telah benar-benar berjaya, anda tidak lagi perlu menjual usaha anda sendri tetapi boleh meneruskan kehidupan melalui usaha daripada aset anda. Jadikan wang bekerja untuk anda!

Selasa, Mac 25, 2008

Tabiat Seorang Jutawan

Tabiat atau kelakuan seseorang yang bergelar jutawan sebenarnya berbeza dengan orang biasa kerana jika diperhatikan dan hasil kajian yang dibuat, mereka mempunyai beberapa ciri yang jelas.
..
Saya ada membaca beberapa buku yang berkaitan dan antara yang sering disebutkan ialah mereka memikirkan perancangan untuk jangka masa panjang. Perkara yang paling utama tentulah cara bagaimana untuk mengendalikan urusan kewangan dan juga bagaimana jutawan ini menganggap wang adalah perkara yang baik. Wang bagi mereka adalah satu alat bagi mendapatkan apa yang diinginkan.
....
Dengan itu, jutawan mempunyai satu pelan perancangan yang baik dan teratur bagaimana wang yang mereka perolehi akan disimpan, dilaburkan (bagi menghasilkan wang yang lebih banyak) sehinggalah kepada ke mana wang ini akan diagihkan apabila mereka sudah tiada lagi di dunia ini.
....
Saya bersetuju dengan satu pendapat yang mengatakan seorang yang benar-benar jutawan dan mempunyai pemikiran tahap itu telah pun memikirkan tentang aset mereka ini sehingga tiga generasi. Perancangan untuk jangka panjang juga bermaksud, sanggup menangguhkan kepuasan jangka masa pendek / sekarang bagi mendapatkan hasil yang lebih tinggi untuk jangka panjang.
....
Kesimpulannya, bagi mengikut jejak seorang jutawan, kita perlu memikirkan tentang urusan kewangan bagi jangka panjang dan mempunyai rancangan yang teliti bagi merealisasikannya.

Lima Langkah Menjadi Kaya

Memang banyak cara sebenarnya yang boleh dilakukan untuk oleh seseorang yang mempunyai impian menjadi seorang yang kaya tetapi saya petik lima yang paling senang diikuti dan mempunyai bukti kukuh hasil kajian dan pemerhatian seluruh dunia bertahun-tahun lamanya ke atas ramai jutawan bagi mencari jawapannya. Anda bersedia?

Berikut adalah caranya:

Cara Pertama
Anda boleh mewarisinya. Kurang daripada 10 peratus daripada orang biasa yang kaya raya mewarisi wang mereka dan keadaan ini semakin berkurangan setiap tahun.
..
Cara Kedua
Anda boleh mencapainya dengan menjadi seorang profesional ataupun pakar. Anda boleh menjadi doktor atau peguam atau arkitek atau akauntan. Anda boleh menjadi pakar yang terhebat dalam apa jua yang anda lakukan, dibayar dengan upah yang lumayan dan simpan serta laburkan wang tersebut.
....
Cara Ketiga
Anda boleh menjadi eksekutif kanan di sebuah organisasi besar. Anda boleh dibayar gaji yang tinggi, anda boleh memperolehi saham opsyen dan juga bonus tahunan. Dan jika anda kekal berkhidmat dalam tempoh yang mencukupi, anda boleh memperolehi jumlah wang yang cukup untuk menjadi kaya-raya.
..
Cara Keempat
Anda boleh memenanginya! Cuma sebilangan kecil sahaja daripada satu peratus orang-orang kaya di Malaysia dan seluruh dunia memperolehi tuah dengan memenangi wang yang banyak samada dengan satu cara atau sebagainya. Kenyataannya, kemungkinan anda memenangi cabutan loteri ataupun peraduan adalah bersamaan dengan cahaya kilat memancar dua kali pada satu masa. Ia adalah peluang satu dalam sejuta.
....
Cara Terbaik
Cara kelima ialah anda boleh memulakan perniagaan anda sendiri. Ia akan selalu menjadi jalan utama untuk menjadi kaya bagi sebahagian besar mereka yang telah menjadi jutawan atas usaha sendiri. Bidang keusahawanan di Malaysia pada amnya menawarkan lebih banyak peluang berbanding kesemua kemungkinan -kemungkinan di atas disatukan.
..
Inilah sebabnya dikatakan bahawa jika anda mempunyai kemampuan untuk memulakan perniagaan anda sendiri dan anda tidak melakukannya, anda seorang yang bodoh. Saya ulangi, jika anda mempunyai kemampuan (dari segi sumber dan usaha) untuk memulakan perniagaan dan anda tidak buat, anda memang bodoh.

Di Mana Boleh Anda Mulakan?
Perkara paling utama anda perlu lakukan ialah dengan membuat keputusan untuk mengawal kewangan anda. Beberapa dekad lepas, seorang penulis bernama George Classon menulis sebuah buku bertajuk “The Richest Man In Baylon.” Ia merupakan kisah klasik tentang kejayaan kewangan dana apa yang beliau nyatakan ialah kunci untuk menjadi kaya ialah dengan membayar diri sendiri terlebih dahulu. Ambil sepuluh peratus daripada pendapatan anda dan letakkan ke samping (zaman sekarang simpan di bank). Belajar untuk hidup dengan sembilan puluh peratus atau kurang daripada pendapatan kasar anda. Jadi, perkara pertama yang anda perlu lakukan sekarang, ya sekarang ialah mulakan dengan menyimpan wang anda.
....
Langkah Tindakan Anda
Sekarang, terdapat dua perkara yang anda boleh lakukan untuk meletakkan diriu anda berada di landasan menuju kekayaan.
..
Pertama, tetapkan hari ini juga untuk mulakan tabiat menyimpan wang anda sedikit demi sedikit pada satu masa. Tetapkan matlamat untuk menyimpan 10% daripada pendapatan, kesampingkan ia dan jangan sekali-kali menyentuhnya. Ini yang akan mengubah hidup anda.
..
Kedua, dengan serta-merta daftar perniagaan anda. Buka akaun bank, buat kad perniagaan, kepala surat dan belajar menjual dan melakukan pemasaran serta bina satu entiti korporat yang mana anda boleh mulakan perniagaan untuk masa hadapan anda. Peluang perniagaan anda akan muncul lebih cepat daripada apa yang anda fikitkan. jika anda membinanya, ia akan datang kepada anda. Bak kata pepatah, “Kekayaan amat cenderung kepada fikiran yang bersedia.”

Ahad, Mac 23, 2008

Bagaimana Bisnes Berkembang

Syarikat selalunya perlu meningkatkan jumlah tunai (atau modal) bagi mengembangkan bisnes mereka. Bisnes boleh dikembangkan melalui pelbagai cara, antaranya ialah dengan membeli premis baru, membina kilang-kilang baru atau mengambil alih syarikat lain.
..
Pilihan yang ada untuk syarikat meningkatkan modal yang diperlukan bagi mengembangkan perniagaan ialah:
  • Meminjam wang tunai daripada bank
  • Menjual sebahagian daripada perniagaan mereka
  • Menjual sebahagian pemilikan di dalam syarikat (menerbitkan saham)
  • Meminjam wang tunai daripada pelabur (menerbitkan bon)
Saham dan bon pada umumnya dipanggil sekuriti. Sekuriti boleh dibeli dan dijual. Kegiatan membeli dan menjual sekuriti ini dipanggil urusniaga.
....
Suasana atau tempat di mana sekuriti dibeli dan dijual adalah dipanggil tempat urusniaga. Di dalam tempat urusniaga, terdapat keadaan dipanggil pasaran saham.

Sabtu, Mac 22, 2008

Definasi Kekayaan

Definasi Kekayaan ialah : Berapa hari yang anda boleh bertahan tanpa bekerja secara fizikal (atau orang lain di dalam rumah anda bekerja secara fizikal) dan masih dapat mengekalkan taraf kehidupan anda.
..
Sebagai contoh : Jika perbelanjaan bulanan anda ialah RM1,000 sebulan dan jika anda mempunyai RM3,000 di dalam akaun simpanan, kekayaan anda ialah dianggarkan 3 bulan atau 90 hari. Kekayaan diukur berdasarkan masa, bukan jumlah ringgit.
..
Kesimpulannya, bukan berapa banyak wang yang anda perolehi diambil kira tetapi berapa banyak wang yang anda simpan dan berapa lama wang tersebut bekerja untuk anda.

Penjagaan kesihatan dengan kos yang optimum

. Dengan kemajuan penjagaan kesihatan dan rawatan yang semakin meningkat, kos penjagaan kesihatan juga turut meningkat.  . Tujuan pelan pe...