Khamis, Julai 31, 2008

17 Tabiat Jutawan Ciptaan Sendiri

Para jutawan berfikir dan melihat dunia ini dengan cara yang berbeza.
....
Jika anda memiliki minda jutawan, anda akan menjadi jutawan ciptaan sendiri suatu hari nanti...atau mungkin anda telah pun menjadi seorang jutawan ciptaan sendiri. Berikut adalah senarai tabiat-tabiat tersebut.
....
Tabiat #1: Mereka mencipta takdir mereka sendiri. Mereka tidak pernah menyalahkan sesiapa, membenarkan dan mengkritik seperti kebanyakan orang. Mereka tahu bahawa apabila mereka menyalahkan dan mengkritik, mereka akan menjadi mangsa.
....
Tabiat #2: Orang kaya bermain permainan wang (biasanya melabur) untuk MENANG tetapi kebanyakan orang bermain wang untuk TIDAK KALAH. Apakah perbezaan antara keduanya?
....
Orang kaya bermain permainan wang untuk MENANG banyak wang manakala kebanyakan orang bermain permainan wang hanya untuk mendapatkan wang yang secukupnya bagi diri mereka sendiri.
....
Tabiat #3: Orang kaya adalah 100% komited untuk menjadi kaya. Cuba saya tanya anda satu soalan...Adakah anda ingin menjadi kaya? Anda mungkin berkata "Tentulah saya ingin menjadi kaya, saya tidak akan melabur dalam peluang ini jika saya tidak mahu menjadi kaya."
..
Kebanyakan orang hanya BERHARAP untuk menjadi kaya dan mereka tidak kisah jika tidak kaya pun. Orang kaya mempunyai keinginan membara untuk kaya dan berjaya. Mereka tahu bahawa dengan menjadi kaya adalah keutamaan paling atas dan mereka tidak dapat menerima hakikat tidak menjadi kaya setelah berusaha.
....
Tabiat #4: Menangguhkan kepuasan. Apa yang menghalang seseorang menjadi kaya ialah mereka mempunyai tabiat inginkan kepuasan yang cepat. Kepuasan cepat ialah tabiat yang selalu ingin menikmati sesuatu pada masa sekarang juga dan tidak mempunyai kesabaran untuk menunggu faedah pada masa hadapan.
..
Sebagai akibatnya, mereka ini menghabiskan wang mereka lebih banyak daripada dilaburkan. Apabila tiba masa untuk melabur dalam melanggan buku-buku berkaitan, seminar dan sebagainya, mereka selalunya akan berfikir dua kali kerana mereka beranggapan terpaksa menunggu untuk tempoh masa yang lama bagi mendapat faedah pada masa hadapan.
..
..
..

Tabiat #5: Orang kaya berfikiran BESAR. Mereka menetapkan matlamat yang mencabar untuk diri mereka sendiri dan mengambil langkah besar-besaran untuk mencapainya.

...
Tabiat #6: Orang kaya memfokuskan kepada peluang. Peluang selalunya datang bersama dengan banyak rintangan. Ia seperti satu pakej, anda tidak boleh hanya mengambil peluang dan 'buang' rintangan-rintangan itu. Apabila terdapat cabaran dan rintangan, kebanyakan orang akan fokuskan kepadanya sahaja dan kemudian memberi pelbagai alasan seperti "Saya terlalu muda," "Saya tidak cukup modal" dan akhirnya mereka mempercayai bahawa mereka sebenarnya ditakdirkan untuk berada dalam keadaan kemiskinan selamanya. Orang kaya memberi fokus kepada peluang berbanding rintangan.
.

... ..

Tabiat #7: Orang kaya menghormati dan menyayangi wang. Sepanjang hidup kita dari kecil sehinggalah meningkat dewasa, kita mungkin dengan tidak sengaja mengambil banyak kepercayaan yang membataskan potensi diri dan mengaitkan kesukaran terhadap wang melalui keluarga kita, rakan-rakan, guru-guru dan lain-lain lagi.

Jika anda datang daripada keluarga yang miskin dan golongan pertengahan, anda mungkin telah diajarkan bahawa "Wang bukannya tumbuh dari atas pokok," "Melabur itu berisiko," "Wang akan mengubah anda," "Simpan wang untuk masa-masa kesusahan" dan sebagainya. Akibatnya, minda separa sedar anda akan mengaitkan dengan begitu banyak ketakutan dan perasaan negatif terhadap wang yang akan menghalang anda daripada menjadi kaya.

..

Minda dalaman anda tidak membenarkan anda untuk menjadi kaya kerana ia akan memberi anda lebih "masalah" atau menjadikan anda "seorang yang tidak baik." Bagaimanapun, anda mesti memahami bahawa ibu bapa dan guru-guru anda mengajar anda perkara demikian kerana mereka berpendapat itulah nasihat yang terbaik tentang perihal kewangan. Kerap kali mereka mengaitkan secara negatif terhadap wang dan sebab itulah nasihat ini diperturunkan dari generasi ke generasi seterusnya.

..
Tabiat #8: Selalu melakukan lebih daripada yang dijangkakan. Orang kaya adalah pencipta nilai. Pencipta nilai mempunyai tabiat untuk melakukan lebih banyak daripada apa yang dijangkakan. Jika mereka dibayar upah sebanyak RM3,000, mereka sanggup bekerja seakan mereka dibayar RM10,000. Jika mereka diharapkan untuk menjana keuntungan sebanyak RM20,000, mereka akan mencipta nilai berjumlah sehingga RM50,000!


Mereka ini adalah orang yang tergolong dalam mereka yang dinaikkan pangkat dengan sangat pantas dalam kerjaya mereka dan memperolehi pendapatan berganda malahan berlipat kali ganda setiap tahun. Tabiat ini bukan hanya diaplikasi ke atas pekerja sahaja, malahan ia diamalkan kepada setiap orang dari bintang terkenal sehingga seorang usahawan.


Apabila Michael Jordan ditemu ramah dan ditanya bagaimana beliau boleh menjadi pemain bola keranjang terhebat dunia, dia menjawab, "Saya menjangkakan lebih lagi daripada diri sendiri berbanding orang lain jangkakan daripada saya! Apabila jurulatih saya menjangkakan saya berlatih 3 kali seminggu, saya sanggup berlatih 5 kali. Apabila jurulatih menjangkakan saya menjaringkan 15 mata setiap perlawanan, saya sanggup menjaringkan 36 mata! Sebab itulah saya yang terbaik di dalam dunia".

....
Tabiat #9: Orang kaya sanggup mempromosikan diri mereka sendiri dan nilai-nilai murni mereka.

....
Tabiat #10: Orang kaya adalah LEBIH BESAR daripada masalah mereka. Apabila masalah datang, ramai orang akan menjadi lemah semangat dan membiarkan masalah yang terjadi tanpa menyelesaikannya. Orang kaya akan mencuba untuk selesaikan masalah mereka walau sebesar mana pun ia.

..
Tabiat #11: Orang kaya mendapat bayaran berdasarkan keputusan. Mereka memilih untuk tidak menjadi kaya oleh masa. Orang kaya tahu bahawa cara yang paling teruk untuk mencapai kebebasan kewangan ialah dengan menjual masa anda. Mereka memilih untuk memperolehi wang berdasarkan prestasi dan keputusan.

...
Tabiat #12: Orang kaya berfikiran KEDUANYA SEKALI. Kebanyakan orang berfikir jika anda mahu memperolehi wang yang banyak, anda perlu mengorbankan perkara lain. Orang kaya percaya yang anda boleh memperolehi pendapatan lumayan tanpa mengorbankan sesuatu pun.

....
Tabiat #13: Orang kaya fokus kepada nilai aset bersih mereka. Orang yang memiliki kereta besar atau rumah besar tidak semestinya kaya. Mereka mungkin mempunyai banyak pinjaman dan hutang keliling pinggang.

....
Tabiat #14: Orang kaya menguruskan wang mereka dengan bijaksana. Mereka mengambil risiko terkira sebelum melaburkan wang mereka. Kebanyakan orang membelanjakan sebahagian besar wang mereka untuk barangan mewah setelah menerima gaji. Tetapi orang kaya menjadikan wang mereka serta peluang yang diambil yang akan menjadikan wang mereka terus berkembang.

.. ..
Tabiat #15: Kebanyakan orang berhenti kerana takut, ragu dan bimbang. Orang kaya bertindak atas rasa TAKUT, ragu dan bimbang itu.

....
Tabiat #16: Orang kaya berterusan belajar dan berkembang. Orang kaya sanggup belajar daripada seseorang tanpa memandang rendah tahap pendidikan orang tersebut, latar belakang, umur dan sebagainya.

.. ..
Tabiat #17: Orang kaya menjadikan wang mereka bekerja keras untuk mereka. Orang kaya tahu bagaimana untuk mencari peluang, melaburkannya dan kemudiannya melihat wang mereka "berkembang." Tetapi kebanyakan orang bekerja keras untuk mendapatkan wang . Mereka mengorbankan masa mereka untuk mendapatkan lebih banyak wang.

Gaya Pembelajaran Individu

Tiga gaya pembelajaran utama seseorang dan pembahagiannya ialah:
...
....
Visual : 60-65%
Auditori : 30-35%
Kinestetik : 5-10%
.....
Ringkasan sifat-sifat setiap gaya pembelajaran adalah seperti berikut:
...
Visual
  • Belajar lebih baik dengan melihat
  • Bercakap cepat
  • Menggemari seni
  • Lebih suka kartun daripada lawak jenaka
  • Perhatian boleh terganggu disebabkan pergerakan
....
Auditori
  • Belajar lebih baik dengan mendengar
  • Bercakap dengan kelajuan sederhana
  • Menggemari muzik
  • Lebih suka lawak jenaka daripada kartun
  • Perhatian boleh terganggu disebabkan bunyi
...
Kinestetik
  • Belajar lebih baik dengan menyentuh atau merasa
  • Bercakap perlahan
  • Gemar aktiviti fizikal
  • Lebih suka bermain permainan
  • Sukar untuk duduk diam bagi jangka masa yang lama

Selasa, Julai 29, 2008

Dua Faktor Utama Kejayaan Bisnes

Ya, sebenarnya dua sahaja perkara yang perlu diberikan perhatian oleh usahawan iaitu pengaruh dan bukti. Tidak kira apa jua jenis bisnes anda sama ada berskala kecil, sederhana atau besar, dua faktor ini memainkan peranan penting dan paling utama di peringkat permulaan pembinaan bisnes.
...
Pertama, Pengaruh. Anda amat bertuah dan berpotensi untuk berjaya sekiranya anda sendiri merupakan seorang yang berpengaruh. Kata orang, ‘somebody.’ Maksudnya, anda dikenali dan disegani oleh orang ramai dan mempunyai ramai kenalan, rakan-rakan dan juga dipandang tinggi oleh masyarakat umum.
...
Dengan pengaruh yang ada, anda dengan mudah dapat bercerita dan melakukan promosi ke atas sebarang produk atau perkhidmatan yang ditawarkan. Kerja yang dianggap sukar pada peringkat permulaan bisnes telah anda langkau kerana anda sendiri seorang yang berpengaruh. Setiap patah cakap anda didengari dan ditunggu-tunggu. Contohnya, ahli politik, pemimpin masyarakat, ketua pertubuhan dan sebagainya.
...
Kedua, Bukti. Bukti di sini ialah produk atau perkhidmatan yang ditawarkan mestilah boleh diceritakan keberkesanannya kepada bakal pelanggan dari segi kualiti, fungsi, kebaikan serta boleh disyorkan pula oleh pelanggan sedia ada.
...
Sekiranya bisnes itu merupakan satu program networking atau pemasaran berperingkat atau bisnes yang memerlukan pembinaan insan lain untuk berjaya, prospek akan lebih yakin sekiranya mereka sendiri boleh melihat kejayaan anda. Hasil kejayaan yang anda capai melalui bisnes inilah yang akan mendorong mereka menyertainya ataupun berminat membeli produk dan perkhidmatan anda.
..
Jadi, bakal usahawan sekelian, sebelum memulakan satu bisnes yang anda rasakan berpotensi untuk membawa anda mencapai kebebasan kewangan, pastikan terlebih dahulu anda memiliki salah satu faktor ini. Anda lebih bertuah jika memilki kedua-duanya sekali.

Isnin, Julai 28, 2008

Proses Penetapan Matlamat


Matlamat boleh dikatakan sebagai satu destinasi kepada seseorang dan ia sering digambarkan dengan kejayaan sekiranya ia berjaya dicapai. Ramai pakar motivasi dan tokoh usahawan yang berjaya sering menekankan kepada penetapan matlamat yang baik dan sesuai akan menentukan kejayaan seseorang.
...
Terdapat juga sesetengah berpendapat, matlamat ialah "Impian yang mempunyai tempoh masa tertentu.”
..
Tapi matlamat yang bagaimana kerana biasanya ia berbentuk subjektif kerana setiap individu mempunyai matlamat yang berlainan. Sebenarnya, yang sering digunakan ialah dipanggil SMART.
...
Specific – Jelas dan mudah dilakukan mengikut keupayaan anda sendiri
Measurable – Boleh diukur dari masa ke semasa
Attainable – Boleh dicapai
Realistic – Tidak mustahil dicapai
Trackable – Mempunyai tempoh yang khusus
..
Tanpa matlamat yang jelas, sukarlah untuk anda berjaya dalam bisnes.

Ahad, Julai 27, 2008

3 Kunci Utama Memulakan Blog Bisnes

....
Anda pun patut memulakan satu blog. Blogging bukannya satu strategi bisnes semata-mata tetapi juga satu aktiviti yang sangat menyeronokkan!
..
Keindahan blogging ialah anda boleh selaraskan dengan jadual harian anda. Malahan anda boleh lakukan semasa dalam perjalanan. Tetapi apakah yang diperlukan untuk menjadi blogger yang benar-benar berjaya?
...
Pertama Kandungan Yang Hebat: Jika kandungan blog anda tidak menarik dan relevan dengan dengan sasaran pasaran anda, blog anda tidak akan menjadi. Ia semudah itu saja. Kadang kala anda akan terkejut, betapa mudah sebenarnya untuk mencari perkara-perkara untuk dituliskan jika anda benar-benar membuka minda untuknya. Ia mungkin berita-berita tentang industri anda, perkembangan produk, temu ramah, pandangan peribadi kepada topik yang penting untuk pengunjung anda dan banyak lagi.
...
..
Kedua Kemas Kini Selalu: Saya tak menipu, betul: Ada hari-hari yang mana sukar untuk saya mencari masa untuk poskan artikel. Tetapi jika saya tak poskan, tiada siapa yang akan kembali mengunjungi. Ia umpama anda melanggan akhbar harian tetapi hanya mendapat salinan naskhah tersebut dihantar lagi dan lagi!
...
Jadi poskan selalu dan pengunjung anda akan datang kembali. Dan dengan kerap memasukkan kandungan yang baru dan segar ke blog anda juga memberikan ia penarafan yang lebih tinggi dalam kedudukan enjin carian.
...
Ketiga Suara Anda Sendiri: Adalah penting untuk anda menulis dengan suara anda sendiri. Blog bukanlah medan untuk tulisan rasmi atau percakapan bahasa korporat. Ia lebih kepada forum, satu tempat di mana idea boleh bercambah serta dikembangkan dan topik semasa boleh didebatkan dengan bebas. Anda tidak perlu menjadi seorang penulis yang hebat, anda hanya perlu kaitkan pengunjung anda berdasarkan topik dan berikan mereka isi kandungan yang bermanfaat.
..
Idea Terakhir
Unuk memulakan blog hanya memerlukan sepantas lima minit sahaja. Tentunya, memulakan dan mendaftar blog adalah bahagian yang mudah; menukarkan blog anda menjadi alat strategik yang dapat menarik trafik pengunjung dan jualan kepada bisnes online anda adalah perkara yang lain pula.
..
Membina blog yang benar-benar efektif bagi mempastikan orang ramai kembali semula lagi dan lagi memerlukan lebih daripada lima minit; ia memerlukan masa dan dedikasi bagi membina blog yang boleh membuat pengunjung datang kembali dengan lebih ramai lagi.
Blog penulis yang telah menghasilkan ribuan ringgit pendapatan bermula tahun 2007 daripada subjek cendawan di http://www.cendawanglobal.blogspot.com/

Jumaat, Julai 25, 2008

Ciri-Ciri Usahawan Cemerlang

....

Untuk menjadi seorang usahawan yang cemerlang, seseorang itu perlu melengkapkan diri dengan beberapa ciri tertentu. Ciri utama ialah mempastikan mereka mempunyai pengetahuan yang mendalam tentang bidang perniagaan yang diceburi.
...
Ini bermakna usahawan perlu berusaha mendapatkan semua maklumat yang perlu mengenai perniagaan yang menjadi pilhan mereka. Pemilihan bidang perniagaan tidak boleh dilakukan secara ikut-ikutan sahaja, iaitu mengikuti perniagaan orang lain yang berjaya tanpa mengetahui selok-belok bidang tersebut.
..
Kejayaan orang lain dalam sesuatu bidang perniagaan tidak bererti kita juga akan berjaya dalam bidang yang sama. Kita perlu tahu beberapa perkara asas tentang bidang perniagaan yang dipilih seperti berikut:
..
...

  • Maklumat mengenai produk atau perkhidmatan yang hendak ditawarkan.
  • Maklumat pasaran yang disasarkan.
  • Maklumat mengenai persaingan.
  • Maklumat mengenai bekalan dan pengeluaran.
  • Struktur kos, penetapan harga dan kadar keuntungan.
  • Kelakuan-kelakuan tertentu dalam industri yang diceburi.

.........
Untuk membuat keputusan sebelum menceburkan diri dalam bidang perniagaan tertentu, bakal usahawan seharusnya membuat kajian dan penilaian tentang perniagaan yang dicadangkan. Rancangan perniagaan yang melibatkan semua maklumat yang telah disebutkan hendaklah disediakan untuk menilai daya maju perniagaan tersebut.

...
Sebahagian daripada penyediaan rancangan perniagaan sebaliknya merangkumi analisis SWOT (Strengths, Weaknesses, Opportunities and Treats) yang melihat kepada faktor-faktor kekuatan, kelemahan, peluang dan ancaman yang terdapat dalam perniagaan tersebut.

...
Analisis SWOT akan membantu bakal usahawan menilai kesemua aspek yang akan menghasilkan keputusan yang lebih bijak. Selain dari pengetahuan yang mendalam tentang bidang perniagaan yang dipilih, usahawan juga perlu mempunyai beberapa ciri peribadi yang merupakan ciri-ciri utama keusahawanan.

...

Kita tidak nampak bagaimana seseorang usahawan akan berjaya tanpa ciri-ciri seperti berikut:
...

  1. Komitmen yang tinggi dan sanggup bekerja kuat
  2. Jujur dan ikhlas
  3. Berdaya kreatif
  4. Mahir berkomunikasi
  5. Berani menanggung risiko
  6. Bijak membuat penilaian dan keputusan

Faktor Kejayaan dan Kegagalan Usahawan

Ramai yang telah menerokai bidang keusahawanan, ada yang sudah berjaya dan tidak kurang juga yang menemui kegagalan. Jika terdapat dua orang yang menceburi perniagaan yang sama, tidak semestinya mereka mendapat keputusan yang sama.
...
Kajian menunjukkan terdapat beberapa factor utama yang membawa kejayaan atau kegagalan seseorang dalam bidang keusahawanan. Di antara faktor kejayaan ialah:
..
  • Pengetahuan yang mendalam dalam bidang yang diceburi
  • Keinginan yang kuat untuk berjaya
  • Berdisiplin dalam menguruskan perniagaan
  • Memberi tumpuan dalam perniagaan
  • Mempunyai pasukan pengurusan yang cekap
  • Membentuk jaringan perniagaan yang luas

...
Walau bagaimanapun, bagi mereka yang gagal dalam perniagaan, ada kalanya kegagalan itu disebabkan faktor-faktor yang di luar kawalan usahawan seperti krisis matawang pada tahun 1997. Bagaimanapun, antara punca-punca kegagalan di dalam kawalan usahawan yang telah dikenal pasti adalah:

  • Kurang memahami bidang perniagaan yang diceburi
  • Terlalu cepat mempelbagaikan perniagaan
  • Terlalu bergantung kepada satu atau dua pelanggan
  • Mempunyai pasukan pengurusan yang lemah
  • Tidak dapat bersaing kerana kos yang tinggi

...
Syarat yang terpenting untuk melibatkan diri dalam bidang keusahawanan ialah ilmu pengetahuan. Usahawan perlu melengkapkan diri dengan ilmu pengetahuan. Usahawan perlu melengkapkan diri dengan ilmu perniagaannya dan kemahiran dalam menguruskan perniagaan.

... ...

Ilmu tentang perniagaan perlu dipecahkan kepada dua peringkat iaitu mengenai industri secara umum dan mengenai produk atau perkhidmatan yang ditawarkan secara khusus. Pengetahuan dan kemahiran tentang mengurus perniagaan pula melibatkan pengetahuan tentang aspek-aspek pengurusan kewangan, pemasaran, jualan dan khidmat selepas jualan, pengeluaran dan sumber manusia. Tidak kurang penting juga ialah pengetahuan tentang keperluan–keperluan perundangan supaya perniagaan tidak dapat dijalankan dengan teratur.

...
Kesimpulan yang kedua ialah seseorang usahawan perlu mempunyai ciri-ciri keusahawanan yang boleh menjadikannya berdisiplin, cekal serta sentiasa memikirkan sesuatu untuk terus berdaya saing dan berdaya maju. Ciri-ciri ini mungkin atau secara semula jadi pada usahawan atau perlu diperolehi dan dibentuk. Usahawan sendiri yang perlu menentukan sama ada beliau ingin memiliki ciri-ciri ini atau tidak.

...
Kita dapat melihat bahawa kebanyakan faktor-faktor yang boleh menjadikan seseorang usahawan berjaya dengan cemerlang terletak pada usahawan itu sendiri. Faktor-faktor ini terletak pada kemampuan usahawan untuk mengawal dan memperbaikinya. Oleh itu dalam keadaan biasa, usahawan tidak seharusnya menyalahkan pihak-pihak lain apabila menemui kegagalan. Usahawan hendaklah sentiasa melihat kepada diri sendiri dan bersedia memperbaiki apa juga kelemahan yang ada.

...

Akhirnya, walau apa juga diperkatakan, kaedah mengejar kecemerlangan dalam keusahawanan adalah sama seperti mengejar kecemerlangan dalam apa jua bidang lain. Tiada jalan ringkas dan pengganti bagi usaha yang gigih dan tekun.



Selasa, Julai 22, 2008

Pencarian Mentor Jutawan Berakhir

..

Anda tercari-cari jawapan kepada
"Bagaimana hendak jadi kaya?"



Pelajari Minda, Strategi dan Teknik Kekayaan
8 Ikon Jutawan Malaysia!


Kini, ikon usahawan Jutawan, Jurulatih Jutawan, Jutawan MLM, Jutawan Senyap, Jutawan Berani Gagal dan Jutawan Internet mendedahkan STRATEGI SEBENAR DAN SATU-SATUNYA CARA bagaimana ANDA boleh mencapai kejayaan dalam bidang kewangan dengan cepat!


Saya yakin ramai di antara anda telah maklum iaitu matlamat saya ialah untuk menjadi jutawan pada tahun 2012 seperti yang dipaparkan sebelum ini.

Untuk jadi jutawan…


Anda perlu jual sesuatu dengan keuntungan RM1,000,000 kepada 1 orang atau…
Anda perlu jual sesuatu dengan keuntungan RM100,000 kepada 10 orang atau…
Anda perlu jual sesuatu dengan keuntungan RM10,000 kepada 100 orang atau…
Anda perlu jual sesuatu dengan keuntungan RM1,000 kepada 1,000 orang atau…
Anda perlu jual sesuatu dengan keuntungan RM100 kepada 10,000 orang atau…
Anda perlu jual sesuatu dengan keuntungan RM10 kepada 100,000 orang….
Atau apa sahaja di antaranya!
...
Ramai antara kita dengan skill yang ada, hanya yakin dan berkebolehan menjual sesuatu yang berharga antara RM10-RM100. Sekiranya anda tergolong di sini dalam perniagaan anda, maksudnya, anda memerlukan antara 10,000 - 100,000 pelanggan.

Jadi, fikirkan pula, untuk mendapat berpuluh-puluh ribu pelanggan… berapa lama masa anda akan ambil? Lama bukan?
...
Inilah berita baiknya!
...
Dengan bermula menjual sesuatu yang memberi keuntungan RM10, anda akan menjadi lebih yakin menjual sesuatu yang memberi keuntungan RM100. Apabila anda yakin menjual sesuatu yang memberi keuntungan RM100, anda akan menjadi yakin menjual seusatu yang memberi keuntungan RM1,000.
...
Apabila sampai tahap ini, anda hanya perlu 1,000 pelanggan sahaja untuk menjadi jutawan!
...
Seperti kata pepatah, perjalanan beribu batu bermula dengan satu langkah. Walaupun anda tidak boleh jadi jutawan dalam sekelip mata, tetapi, dengan cara yang betul, anda boleh mendapat pendapatan tambahan untuk anda dan keluarga.
..
Untuk menjadi jutawan, bukanlah perkara yang senang dan boleh goyang kaki untuk mencapainya. Yang pling penting adalah perancangan, usaha yang gigih dan teratur serta sikap yang positif untuk berjaya.
...
Bermula semalam (22 Julai), saya telah melanggani ebook Mentor Jutawan daripada jutawan internet Malaysia yang kebetulan memang seorang mentor saya walaupun dari jauh iaitu Irfan Khairi. Beliau saya anggap sebagai Rich Dad saya.
...
Setelah menanti sekian lama, akhirnya muncul ebook ini yang pada pendapat saya merupakan satu buku yang penting untuk dijadikan panduan mencapai matlamat menjadi seorang jutawan. Tiada yang lebih meyakinkan dan bermanfaat untuk pergi ke sesuatu destinasi selain bertanyakan orang yang telah sampai ke sana!
...
Jika anda masih tertanya-tanya dan mencari manual lengkap dan tip-tip berguna daripada jutawan Malaysia, ebook ini adalah jawapannya. Ebook Mentor Jutawan ini boleh dilanggan melalui blog www.cendawan global.blogspot.com dan juga www.nizamsurf.blogspot.com. Selamat maju jaya dan selamat datang ke dunia jutawan!
...


Jumaat, Julai 18, 2008

Bagaimana Mencari Satu Idea Bisnes Baru

Pasti anda tertanya-tanya bagaimana anda mencari produk atau perkhidmatan, menyedari peluang bahawa 80 peratus atau lebih akan menjadi produk baru dalam masa lima tahun?
...
Berikut adalah siri idea-idea berkenaan.

Idea 1 Mulakan dengan diri sendiri. Mula dengan tabiat anda, kemahiran anda, hobi anda, pengalaman anda, pendidikan dan sebagainya. Lihat dengan mendalam pada pekerjaan anda sekarang atau perniagaan anda sekarang, kedudukan anda atau produk dan perkhidmatan anda sekarang. Carilah apa yang dipanggil "Your Own Acres of Diamond." Lihat di bawah kaki anda sendiri.

...
Lihat Ke Dalam Diri Anda Sendiri. Inilah persoalannya. Tanyakan, apakah kualiti dan faktor penyumbang kepada kejayaan terbesar anda dalam kehidupan anda setakat ini?
Apakah kualiti dan keupayaan peribadi yang membawa anda kepada kedudukan anda sekarang?
...
Dan bagaimana boleh anda aplikasikan kualiti-kualiti dan keupayaan-keupayaan berkenaan untuk memulakan dan membina satu perniagaan baru?
..
Jika anda telah pun mempunyai syarikat, tanyakan apakah bakat-bakat dalam syarikat anda, keupayaan-keupayaan, pengalaman, pengetahuan, minat, latar belakang dan sebagainya. apakah kualiti dan bakat-bakat serta keupayaan ini telah menjadikan syarikat anda berjaya setakat ini?
Di mana boleh anda tumpukan?
Di mana boleh anda lakukan perbezaan?

...
Idea 2 Kenal pasti Apa Yang Paling Anda Suka Lakukan. Cari produk atau perkhidmatan yang mana anda boleh benar-benar menjadi begitu asyik untuk dilakukan. Kadang-kadang orang menjadi kaya dengan menzahirkan atau menukarkan hobi mereka menjadi satu perniagaan yang akhirnya berjaya. Anda akan menjadi sangat berjaya apabila menjalankan atau memasarkan sesuatu yang anda benar-benar minati.
...

Idea 3 Tambah Baik Sesuatu Produk atau Perkhidmatan. Lihat kepada sesuatu yang merupakan penambahbaikan ke atas produk atau perkhidmatan sedia ada, bukan sesuatu yang benar-benar baru. Lihat kepada sesuatu produk atau perkhidmatan yang lebih murah ataupun kualiti yang lebih baik. Atau yang mempunyai fungsi tertentu mahupun fungsi tambahan. Lihat sesuatu uyang merupakan hasil penambahbaikan.
...
Ingat, penambahbaikan kepada produk atau perkhidmatan sedia ada yang telah berjaya adalah cara yang paling cepat dan terjamin untuk membina satu bisnes yang berjaya. Satu idea hanya perlukan sepuluh peratus yang baru dan lebih baik untuk mendapatkan bahagian pasaran yang besar. Memperkenalkan produk atau perkhidmatan yang benar-benar baru di pasaran adalah amat berisiko.
....

Idea 4 Sanggup Bekerja Keras. Kunci utuk mencari satu produk atau perkhidmatan baru ialah begini. Jangan mengharapkan wang yang mudah. Janganlah cari sebarang gimik atau iklan murahan. Jangan juga cari skim cepat kaya atau boleh hasil lumyan tanpa perlu bekerja, kerana semua itu memang tidak wujud. Ramai orang telah menghabiskan banyak masa serta kehidupan meraka dan juga wang ringgit untuk mencari cara yang cepat bagi mendapatkan wang wang cepat daripada apa yang boleh anda bayangkan. Lupakanlah perkara sia-sia itu.
...
Jadi, bersedia untuk berusaha bersungguh-sungguh sebelum anda mula membuat wang yang sebenar di dalam bisnes. Kejayaan dalam bisnes mengambil masa untuk dicapai. Ia mengambil masa dua tahun untuk hanya pulang modal bagi purata satu bisnes baru. Ia mengambil masa empat tahun untuk mendapat keuntungan. Ia memerlukan mungkin lapan tahun ke sepuluh tahun sebelum ia mula menjana aliran tunai yang sebenar.
....
Jadi, anda perlu banyak bersabar. Jika anda tidak sabar, apa yang akan berlaku ialah anda akhirnya akan kecewa dengan teruknya selepas meletakkan harapan tinggi dan usaha yang dicurahkan selama ini.
...
Kesimpulannya, anda perlu ambil langkah-langkah yang berikut untuk mempastikan kejayaan dalam perniagaan berasaskan satu idea bisnes baru.
...
Pertama, bersedia untuk membuat kaji selidik terhadap banyak idea bisens sebelum membuat keputusan muktamad. Pada peringkat in, 10% masa yang anda luangkan untuk melakukan kajian akan menjimatkan 90% usaha anda untuk memperolehi hasilnya kemudian nanti.
...
Kedua, cari sesuatu yang boleh anda lakukan penambahbaikan ke atasnya berbanding memperkenalkan sesuatu yang benar-benar baru. Anda sebenarnya dikelilingi oleh idea-idea dan peluang-peluang setiap hari.

Isnin, Julai 14, 2008

Laksa Ke Pasaran Komersil

Dubai, China & Australia Intai Laksa Shack
..
Laksa yang lebih sinonim untuk sajian di rumah meraikan tetamu atau di warung dengan harga sekitar RM2, kini berubah di tangan pemilik rangkaian restoran Laksa Shack, Anita Ali yang juga Pengarah Urusan Syarikat Sierra Cycle Sdn Bhd. Seawal 10 pagi hingga 10 malam siapa sahaja boleh menjamah laksa.
..
Bukan satu menu laksa tetapi menyediakan sembilan jenis laksa dalam mangkuk besar yang setiap satunyya berharga RM9.90. Dengan konsep dekorasi, cara penyediaan, pelayan restoran yang memuaskan, pasti ramai yang mengandaikan pemiliknya bukan Melayu.
..
Setelah berjaya dan membuka mata pihak pengurusan pasar raya dengan outlet ke sepuluhnya, Laksa Shack hari ini bersedia untuk melebarkan empayar perniagaan kedai makannya. Kali ini bukan sahaja aneka laksa tetapi juga masakan kampung atau opah bakal dijual di pusat membeli belah ternama. Kejayaan dalam perniagaan aneka laksa, Anita yakin potensi makanan melayu juga boleh laris seperti masakan ruji dari luar negara.
..
Jika makanan luar disediakan dengan cita rasa tempatan dan ada sambutan, seperti pizza atau burger tidak mustahil makanan tempatan juga ada pasaran di kalangan orang luar khususnya pelancong dengan idea kreatif dalam menarik citarasa golongan pelanggan sasaran. Buka kedai makan memang mudah tetapi untuk bertahan dan mengekalkan keuntungan bukan mudah. Jualan yang diperolehi melalui cawangannya di pusat membeli-belah One Utama sebanyak RM500 ribu sebulan bukti kegigihan usahawan wanita sukses ini dalam perniagaan restoran.
...
Sekali gus usahawan Melayu juga boleh maju dan setanding bangsa lain dalam merebut peluang di pusat-pusat membeli-belah terkemuka yang selama ini sering dianaktirikan oleh segelintir pihak.
..


Bekerja Keras

Usaha dan konsep perniagaan yang diperkenalkan Anita Ali mendapat permintaan daripada negara China, Australia, Dubai, India serta Singapura untuk membuka cawangan Laksa Shack di luar negara. Namun bagi Anita, tumpuannya kini adalah untuk memenuhi dan kukuhkan Laksa Shack dalam pasaran tempatan. Selepas dua hingga tahun akan datang baru beralih kepada pasaran luar setelah benar-benar bersedia dengan kualiti dan kemampuan ke pasaran luar yang perlu mengikut piawaian produk makanan yang ditetapkan.

..
Bagaimanapun graduan UiTM dalam bidang logistik ini merancang untuk memulakan perniagaan di luar negara di Singapura dan langkah seterusanya ke Indonesia dan Australia melaui perniagaan francais. Lebih membanggakan Anita apabila orang Australia juga sudah pandai makan laksa. Laksa Shack kini mempunyai 20 cawangan di lokasi-lokasi strategik antaranya KLCC, Mid Valley, Bangsar dan terkini gah berada di The Pavilion, Bukit bintang.

...
Untuk pengubahsuaian setiap cawangan baru, RM4 juta hingga RM6 juta diperiuntukkan khususnya pada cawangan The Pavillion, Carrefor Subang Jaya, jusco Bukit Tinggi, Klang untuk menpati imej yang ditonjolkan serta membawa jenama Laksa Shack kepada pasaran komersil dan setanding konsep rangkaian restoran antarabangsa yang lain.

...
Pada penghujung tahun ini dijangkakan cawangannya akan bertambah sebnayak 50 buah dan juga sebagai perniagaan francais. kini pihaknya dalam proses memilih calon-calon francaisor yang bernar-benar layak bukan sahaja bersandarkan kepada kemampuan modal tetapi komitmen dalam menjadi seorang usahawan yang kreatif mencari keuntungan perniagaan.

..
Kata Anita, pada tahun 2006, perniagaannya memperolehi pulangan RM15 juta. jumlah itu juga telah meningkat lebih daripada 80 peratus pada tahun lepas. Bagaimanapun kejayaan dan sambutan yang diterima pada setiap cawangannya terutama laksa asam, laksa johor dan laksa sarawak yang dianggap 'bestseller' mendorong peningkatan jualan.

....
Dengan memiliki 400 orang pekerja dan bakal siap dengan kilang barunya di Shah Alam, Anita yakin perniagaannya mampu berkembang dan mensasarkan jualan RM40 juta pada tahun 2008. Sasaran jualan itu juga termasuk dengan perancangan menambahkan menu lain selain laksa berkuah dan dalam masa yang sama merancang memperkenalkan mesin pembuat laksa yang khusus dengan laksa yang mempunyai empat hingga lima perasa dan mobile kitchen.

...
Mobile kitchen mempunyai konsep ambil dan bawa pulang di bawah konsep francais. Jualan boleh dilakukan dengan lori kecil yang diubahsuaia sama ada untuk katering atau pelanggan di kalangan pekerja pejabat. kini pihak Anita masih giat melakukan prototype untuk tujuan tersebut.

...
Tiada Jalan Singkat Untuk Berjaya

Melihat kepada pencapaiannya hari ini, Anita akui pengalaman banyak mengajarnya untuk sentiasa maju dalam perniagaan. Cabaran yang diterima dijadikan kekuatan untuk bangkit dan membuktikan kemampuannya. Bagi Anita, peluang yang datang dianggap tidak akan datang yang kedua atau ketiga, itulah resepi kejayaannya agar menghargai sesuatu perkara.

Selasa, Julai 08, 2008

Rahsia Komunikasi Yang Baik

Sering kali saya ditanya oleh beberapa orang rakan, bagaimana caranya memiliki komunikasi yang baik khususnya di hadapan khalayak?
..
Soalan ini sebenarnya memerlukan satu jawapan yang agak fleksibel bergantung kepada keadaan dan minat seseorang dalam mendalami seni komunikasi.
..
Tambahan pula, saya bukanlah orang yang terbaik untuk bercerita tentang teknik komunikasi, namun setidak-tidaknya saya mempunyai pengalaman yang harus dikongsi bersama. Bagi saya sendiri, apa yang telah dicapai di dalam hidup saya bukanlah yang terbaik yang boleh dicapai oleh seseorang, anda rasanya mampu mencapai lebih dari ini sekiranya anda mahu!
..
Komunikasi Adalah Seni
Adalah satu perkara yang tidak dapat dinafikan bahawa komunikasi yang baik ialah satu perkara yang perlu ada kepada setiap individu yang ingin muncul sebagai da’ie. Namun, hakikat yang perlu diakui ialah Allah SWT tidak menjadikan semua individu mempunyai kebolehan semulajadi untuk berkomunikasi dan menyampaikan idea secara spontan di hadapan khalayak.
..
Bagi saya, komunikasi ialah satu seni (art). Sebagaimana seseorang memiliki kemahiran di dalam seni peperangan, melukis, khat malah sukan sekalipun, maka begitulah juga dengan seni komunikasi. Malah kalau boleh saya namakan ia adalah art of speaking. Seni inilah yang perlu di up-date kan dari masa ke semasa sesuai dengan tuntutan zaman.
..
Jika timbul persoalan, kenapa anda perlu menguasai seni ini?
Jawapannya, masyarakat umum hanya akan mempercayai maklumat yang anda sampaikan jika ia meyakinkan mereka. Namun, bagaimanakah anda boleh meyakinkan mereka seandainya anda sendiri kelihatan tidak meyakinkan?
Lebih dari itu, anda tidak mampu mempersembahkan maklumat dengan cara yang terbaik. Seni komunikasi yang baik ialah kunci kepada persembahan maklumat yang berkesan!
Saya umpamakan seperti seseorang yang menjual ubat di jalanan, kaedah dia mempersembahkan produknya itulah kadang-kadang merupakan faktor utama untuk melariskan jualan. Ia berbeza dengan seseorang yang tidak mampu mempromosikan produk dengan baik, sekalipun produknya memang baik, ia tidak mampu dijual dengan laris.
..
Berdasarkan pengalaman dan fakta, saya akan cuba menghuraikan beberapa rahsia asas dan kaedah-kaedah berkomunikasi dengan baik dan memberikan ucapan yang sempurna.
..
Apakah Rahsia Asas Untuk Menguasai Seni Komunikasi Dengan Baik?
..
Pertama : Sekitar 10 tahun yang lampau (1993 : umur saya 13 tahun), ketika saya baru saja menjejakkan kaki ke alam remaja, satu cita-cita terpahat di dalam diri saya, aku mesti menjadi ahli komunikasi yang baik!
Cita-cita ini terpahat di dalam diri saya buat beberapa lama sehinggalah saya mempunyai hak milik ke atas duit saku saya sendiri untuk membeli kaset-kaset ceramah dan sebagainya. Waktu itu, saya mempunyai beberapa penceramah yang menjadi idola peribadi saya. Saya mula mengkaji bagaimana penceramah-penceramah ini mengemukakan ideanya dengan cara yang berbeza antara satu sama lain.
..
Lalu, timbul keinginan di dalam hati saya bahawa saya perlu memiliki kemahiran ini. Saya simpulkan, rahsia pertama ialah keinginan! Tanyalah diri sendiri, mahukah anda memiliki komunikasi yang baik. Kalau ya, anda sebenarnya sedang menerokai jalan untuk berjaya, dan anda sudahpun 50% berjaya! Malangnya kalau tidak, rencana ini bukanlah untuk anda!
..
Kedua : Anda perlu mempunyai ‘sesuatu’ untuk dinyatakan. ‘Sesuatu’ yang dimaksudkan bahan. Seorang penceramah yang baik tidak seharusnya hanya mempunyai bahan-bahan yang sama sahaja untuk diulangi di tempat yang sama. Bagaimanakah anda boleh mengumpulkan bahan-bahan seperti ini?
..
Ia sebenarnya tidaklah terlalu payah di zaman teknologi dan maklumat seperti sekarang. Anda boleh bercerita tentang kisah-kisah di dalam Al-Quran dengan membaca kitab-kitab tafsir yang mudah didapati di perpustakaan. Anda juga boleh bercerita tentang isu-isu semasa dengan hanya membelanjakan sedikit wang untuk membeli akhbar-akhbar. Anda juga mungkin boleh membeli kaset-kaset penceramah yang sudah agak terkenal dan mengkaji bagaimanakah metodologi pendekatan mereka mengemukakan sesuatu isu. Pepatah Arab juga ada menyatakan : فاقر الشئ لا يعطى
..
Namun anda perlu beringat-ingat apabila berbicara tentang agama khususnya kisah-kisah yang terdapat di dalam Al-Quran dan hadis. Pastikan apa yang anda sampaikan mempunyai sandaran yang benar-benar kukuh! Jikalau tidak, sekali sahaja anda terlanjur, pendengar akan memandang rendah terhadap anda. Lebih jauh dari itu, anda akan dipertanggungjawabkan di hadapan Allah. Saya sudah melihat ramai di kalangan penceramah yang baik namun tidak berhati-hati semasa membaca nas-nas daripada Al-Quran mahupun Hadis. Kesilapan yang tidak sepatutnya dilakukan menyebabkan kelemahan tertonjol dengan begitu jelas.
..
Ketiga : Seterusnya, apabila anda mempunyai keinginan dan bahan, kenapakah anda masih gugup untuk berkomunikasi di hadapan khalayak? Jawapannya, anda memerlukan latihan. Biasakan diri anda untuk bercakap di hadapan khalayak. Jangan sesekali melarikan diri apabila dipertangungjawabkan. Tidak perlu menunggu medan-medan yang besar (seperti rapat umum) untuk berucap, mungkin sudah cukup dengan kumpulan-kumpulan usrah, kelas pembelajaran dan sebagainya.
..
Saya masih ingat latihan yang saya terima untuk membiasakan diri dalam menyampaikan ucapan. Saya dilatih untuk memberikan kuliah di madrasah-madrasah ketika saya berumur 15 tahun. Masih saya ingat guru saya, Ustaz Mohd Mansor Haji Daud - sekarang KPP (Pendidikan) YIK – sering membawa saya ke tempat-tempat beliau menyampaikan kuliah. Beliau diundang untuk memberikan pengisian di dalam program mahasiswa, masyarakat kampung dan lain-lain. Semuanya memerlukan pendekatan yang berbeza. Pendekatan-pendekatan seperti inilah yang didedahkan kepada saya di dalam perjalanan pergi dan balik. Seterusnya, beliau sering mengarahkan saya untuk menggantikan tempat beliau menyampaikan kuliah dan ceramah di lokasi-lokasi yang berdekatan. Apa yang merimaskan, beliau sering memberitahu saya untuk berbuat demikian lebih kurang 10-20 minit sebelum program bermula! Namun, itulah yang melatih saya dan membiasakan diri saya untuk memberikan ucapan tanpa persediaan. Sehingga kini, saya sebenarnya berterima kasih kepadanya keana mendera saya sedemikian rupa.
..
Itu hanyalah sekadar pengalaman, saya yakin seandainya kita semua sentiasa mencari peluang untuk melatih diri berkomunikasi di hadapan khalayak, ia mampu untuk menghilangkan gementar dan mengikis gugup. Apa yang menjadi masalah ialah, ramai di kalangan kita sering mengelakkan diri bila ditaklifkan untuk berkomunikasi di hadapan khalayak hatta di dalam kelas sekalipun! Sikap ini ialah sesuatu yang negatif di dalam hidup kita. Untuk berjaya, anda perlu mengikis sikap negatif ini.
..
Ketiga-tiga rahsia asas di atas (keinginan, bahan dan latihan) ialah perkara-perkara yang bagi saya tidak dapat tidak harus dimiliki oleh seseorang yang mahu menguasai seni komunikasi. Semakin lama kita berkecimpung di dalam bidang ini, maka semakin kita masak sebenarnya dengan asam garam komunikasi yang akhirnya menjadikan kita manusia yang berpengalaman. Seterusnya, saya ingin berkongsi sedikit sebanyak petua-petua yang harus anda amalkan apabila berkomunikasi di hadapan khalayak. Antaranya :
..
1 Mengawal perasaan gemuruh : anda harus cuba untuk memerangi perasaan ini semaksima yang mungkin. Tidak dapat dinafikan, perasaan ini pastinya akan bertandang tambahan pula jika anda bercakap di hadapan orang yang anda segan dan hormati (berdasarkan pengalaman saya, paling sukar ialah berucap di hadapan guru-guru dan pensyarah kita sendiri). Namun ia perlu dikawal. Anggaplah bahawa anda ingin menyampaikan bahan yang masih belum diketahui oleh pendengar.
...
2 Membuka ucapan dengan pembukaan yang baik : Pembukaan yang baik ialah satu keistimewaan yang mampu menarik pendengar untuk mendengar ucapan seterusnya. Ucapan biasanya dibuka dengan kata-kata aluan selepas sedikit puji-pujian kepada Allah, selawat dan doa. Ia satu pembukaan yang cukup sempurna dan bertepatan dengan sunnah.
..
Seterusnya anda perlu mengambil berat mengenai protokol ucapan mengikut keutamaan pendengar dimulai dengan pengerusi majlis sendiri. Pembukaan dan permulaan ucapan yang baik inilah yang membentuk persepsi awal (first impression) pendengar terhadap anda. Agak istimewa juga jika anda dapat memulakan ucapan dengan serangkap pantun, namun ia juga tidak sesuai jika dilakukan sentiasa.
..
Elakkan sama sekali menyatakan sesuatu yang membuatkan pendengar menjadai tidak tertarik dengan apa yang akan anda sampaikan. Sebagai contoh, anda menyatakan “Maafkan saya kerana tidak bersedia untuk berucap, ini kerana saya baru saja dimaklumkan..” Perkataan-perkataan seperti ini seolah-oalh anda ingin memindahkan kesalahan dan kecacatan ucapan anda kepada orang lain sekalipun anda bukanlah benar-benar bernita demikian. Buatlah sebaik mungkin dan biarlah pendengar yang menghakimi mutu ucapan anda.
..
Jika anda boleh menghafal mana-mana pembukaan ucapan yang biasa diucapkan oleh Rasulullah SAW, itu lebih baik kepada seorang da’ie.
.. ..
3 Bahasa yang sesuai : Sesuaikan bahasa yang ingin digunakan dengan keadaan pendengar. Jangan sesekali menggunakan bahasa yang terlalu tinggi dan intelek apabila berbicara dengan masyarakat umum di kampung-kampung. Ia akan menyebabkan anda ditolak dari awal lagi. Begitu juga jangan menggunakan bahsa kampung yan rendah mutunya bila berhadapan dengan golongan yang terpelajar. Ia akan menyebabkan anda dipandang rendah dan apa yang akan anda sampaikan dianggap sebagai tidak bermutu.
..
Gunakan contoh-contoh bidalan yang berkaitan dengan persekitaran pendengar. Sebagai contoh, apabila anda menyampaikan ceramah agama di hadapan pelajar-pelajar jurusan sains, anda oleh mendatangkan contoh-contoh yang berkait rapat dengan sains yang terdapat di dalam Al-Quran. Jika anda mampu untuk melakukan seperti ini, anda sebenarnya memberikan satu keyakinan kepada pendengar dan juga kepada diri anda sendiri!
..
Dalam masa yang sama, anda juga boleh menggunakan sekali-sekala lenggok bahasa yang mempunyai nilai sastera yang tinggi supaya apa yang anda sampaikan benar-benar menyentuh hati dan perasaan. Pembacaan yang banyak boleh membantu anda dalam hal ini.
..
4 Penutup yang sempurna : Apabila anda ingin menutup ucapan, cuba datangkan kesimpulan yang lengkap terhadap apa yang anda sampaikan secara ringkas. Elakkan dari mengamalkan sindrom ‘susah nak berhenti’. Jangan sesekali mengulangi dengan ulangan yang banyak ungkapan ‘Akhirnya....’ dan sebagainya secara berulang-ulang. Apabila anda menyatakan anda ingin menghentikan ucapan, maka lakukan segera tanpa bertangguh-tangguh dan meleret-leret. Lebih baik anda menghentikan ucapan ketika pendengar masih asyik dengan apa yang anda sampaikan daripada anda berucap panjang lebar dalam keadaan pendengar sudah bosan dan melihat jam berulang kali!
..
Akhir kata, teori-teori yang saya paparkan ini bukanlah merupakan teori mutlak untuk berjaya. Apa yang penting ialah, semangat ingin mencuba dan istiqomah dengan semangat yang ada. Jangan sesekali lari dari tugas dan dan memilih untuk berada di belakang semata-mata kerana tidak mahu berkomunikasi di hadapan khalayak. Percayalah, orang penakut tidak akan berjaya selama-lamanya.
Sumber: Dipetik daripada sumber internet

Rabu, Julai 02, 2008

Empat Strategi Mencari Bisnes Baru

Terdapat empat strategi yang boleh anda gunakan untuk mencari produk atau perkhidmatan baru untuk dimulakan atau membina perniagaan anda sendiri.
.......
Langkah 1 Cari Bidang Anda Sendiri
Strategi pertama ialah dengan mencari produk atau perkhidmatan di bidang atau kemahiran anda sendiri. Anda mungkin mempunyai satu idea bernilai sejuta ringgit di dalam fikiran anda. Ramai orang mempunyai pengalaman di mana mempunyai idea untuk sesuatu produk atau perkhidmatan muncul pada mereka lagi dan lagi. Dan anda terus tidak mempedulikan atau cuba membuangnya jauh-jauh.
..
Sesetengah orang berpendapat purata seseorang mempunyai empat idea setahun semasa memandu pergi dan balik kerja, salah satu daripadanya boleh menjadikan mereka seorang jutawan jika mereka boleh menurut sahaja idea tersebut dan laksanakannya. Jadi lihat kepada bidang anda atau kemahiran anda sendiri. Lihat kepada fikiran anda sendiri. Lihat kepada idea anda sendiri.
...
Langkah 2 Pastikan Anda Peka Dengan Keadaan Sekeliling
..
Strategi kedua ialah untuk mencari produk atau perkhidmatan baru semasa anda bercuti atau dalam perjalanan. Pastikan mata anda terbuka kepada peluang-peluang perniagaan baru.
..
Sebagai contoh, satu cerita di mana seorang yang biasa sahaja kini bergelar jutawan, memulakan kekayaannya dengan mengembara ke luar negara di sebelah timur jauh dan melihat satu minuman oren unik di panggil 'Orange Julius' dan kemudian mendapatkan hak ekslusif untuk menjualnya dalam jumlah yang banyak di kawasan bandar di Barat. Dari sana, dia mengembangkan ke restoran-restoran, hartanah-hartanah dan juga apartmen.
..
Dia juga telah membina aliran tunai positif yang tinggi daripada bisnes Orange Juliusnya yang menjadikan beliau seorang jutawan. Kadang-kadang dengan hanya mencari produk atau perkhidmatan baru yang telah berjaya di tempat lain di mana ia belum lagi ada di kawasan berhampiran, anda boleh menjadi seorang jutawan daripada usaha berkenaan.
..
Langkah 3 Cari Peluang Perniagaan Berpotensi
Strategi nombor tiga ialah pastikan mata dan telinga anda sentiasa peka dan terbuka kepada peluang perniagaan baru yang muncul di sekeliling anda. Bina satu sikap ingin menjana pendapatan. Seorang rakan menjadi sangat berjaya dengan membina bangunan kedai komersil di seberang jalan daripada pusat membeli-belah yang baru dibangunkan.
..
Aliran trafik daripada pusat membeli-belah tersebut menjadikan ruang komersinya sangat bernilai. Dia telah membuka dua perniagaan di dalamnya dan mula menjana kekayaannya. Jadi, sentiasa peka kepada apa yang berlaku di sekeliling anda.
..
Langkah 4 Pastikan Anda Percaya Dengan Produk Anda
Strategi keempat ialah seperti berikut:
...
Ingat, anda akan hanya berjaya memasarkan dan menjual sesuatu yang anda percaya dengannya, gunanya sendiri dan boleh dicadangkan kepada rakan baik anda.
..
Sering kali, saya melihat ramai orang melakukan kesilapan kritikal dengan cuba menjual produk atau perkhidmatan yang mereka tidak gunakan atau mampu beli atau patut dicadangkan kepada orang lain tetapi mereka fikir orang lain akan membelinya sedangkan mereka sendiri juga tidak inginkan. Jadi ingat, anda mesti benar-benar percaya dengan produk berkenaan. Anda mesti benar-benar percaya yang produk tersebut boleh meningkatkan kehidupan atau memberi kesan baik kepada orang lain dan boleh mendorong orang lain untuk ceritakan tentang kebaikannya.
...
Kesimpulannya, ada dua cara yang boleh anda lakukan untuk menjadikan strategi penbinaan perniagaan ini berkesan dalam kehidupan anda.
..
Pertama, bina satu mentaliti bisnes baru. Teruskan meninjau produk atau perkhidmatan baru di sekeliling anda yang orang ramai perlukan, mahukan dan sanggup bayar untuknya.
..
Kedua, bina satu sikap menjana pendapatan. Lihat sekeliling anda sebarang peluang untuk menjual produk atau perkhidmatan yang tidak pernah ditawarkan sebelum ini, pada harga yang lebih tinggi atau dalam jumlah kuantiti yang banyak....kemungkinan ada di mana sahaja, jadi bukalah mata dan telinga anda!

Sebelum Anda Terjun Ke Dalam Bidang Keusahawanan

Kita semua akan dapat merasa keadaan tidak selesa untuk meninggalkan pekerjaan sekarang dan melakukan sesuatu yang gila dan seronok serta berisiko dalam hidup kita. "Sesuatu yang gila" itu sering ditafsirkan sebagai menceburi bidang keusahawanan.
..
Saya akan berikan tip yang berguna melalui senarai perlu dibuat untuk anda yang telah mengambil keputusan nekad untuk mengikuti jalan ini.
..
1 Nilaikan berapa banyak simpanan yang anda ada. Memandangkan kebanyakan sumber modal pemilik perniagaan ialah daripada simpanan peribadi mereka, kita andaikan anda juga begitu. Duduk dan tuliskan berapa banyak wang simpanan yang anda ada. Lihat bukan sahaja terhadap akaun simpanan anda di bank tetapi juga pegangan di dalam amanah saham atau mungkin saham-saham yang dimiliki. Adakah semua ini cukup untuk bahagian anda sebahagian modal permulaan bisnes anda.
..
Jika tidak, mungkin anda fikir yang anda akan memperolehi pendapatan daripada perniagaan apabila beroperasi kelak dan seterusnya boleh menambah jumlah modal yang diperlukan. Saya membangkitkan perkara ini kerana bisnes mungkin atau mungkin tidak berkembang maju sebagaimana yang dijangka dalam tempoh yang diharapkan. Adalah lebih baik untuk mempastikan yang anda secara peribadi mempunyai simpanan mencukupi bagi memenuhi keperluan modal malahaa sebelum anda memulakan operasi perniagaan anda.
..
2 Terus kekalkan dengan pekerjaan sekarang-buat masa ini. Jangan harapkan untuk memperolehi gaji daripada bisnes anda pada hari pertama ia dimulakan. Ia mungkin mengambil masa sebelum bisnes berkembang maju dan sehingga saat itu, anda perlu mempastikan bahawa anda masih mempunyai pendapatan untuk menampung perbelanjaan harian dan keluarga. Jika tidak, anda akan terpaksa menggunakan wang simpanan yang ada.
..
Memandangkan anda biasanya akan menjalankan perniagaan bersama rakan kongsi, bincang siapa di antara anda yang akan mengambil tugas dan peranan aktif di dalam operasi harian perniagaan tersebut. Individu tersebut mungkin akan menjalankan perniagaan sepenuh masa sekarang dengan gaji permulaan yang minimum (Asalkan beliau mempunyai simpanan untuk menampung perbelanjaan seharian beliau). Kemudian apabila perniagaan tersebut maju dan berkembang, anda mungkin melihat kepada keperluan untuk fokus kepada bisnes - itulah masanya untuk melepaskan pekerjaan yang dipegang sekarang.
..
3 Mulakan secara kecilan. Semasa perniagaan masih dalam tahap permulaan, pastikan kos yang anda tanggung adalah kecil dan seminimum mungkin. Pertimbangkan untuk mempunyai pejabat di dalam rumah untuk menjimatkan sewa pejabat. Ambil pekerja yang benar-benar diperlukan sahaja. Berbanding membeli van penghantaran dan kederaan pengangkutan yang baru, dapatkan kenderaan secondhand yang baik atau gunakan kenderaan anda sendiri. 'Outsource' sesetengah kerja seperti perakaunan untuk merendahkan kos overhead.

4 Lakukan segalanya dengan betul dari awal lagi. Jadikan dana peribadi dan bisnes terpisah. Pastikan anda mempunyai kesemua permit dan kertas kerja yang diperlukan sebelum memulakan perniagaan anda. Bayar lesen perniagaan dan cukai dengan tepat dan pada tempoh masa yang ditetapkan bagi mengel;akaan denda. Jika tidak, denda dan penalti akan 'memakan' modal perniagaan anda.
..
5 Jangan abaikan sikap menjaga kesihatan kewangan peribadi anda. Teruskan menyimpan sebahagian daripada gaji anda. Sekurang-kurangnya 10 peratus daripada pendapatan kasar adalah permulaan baik tetapi lagi tinggi lagi bagus. Sasarkan untuk mempunyai dana kecemasan meliputi sekurang-kurangnya enam bulan nilai perbelanjaan peribadi. Jika bisnes anda gagal, anda akan mempunyai dana untuk digunakan sehinggalah anda bersedia untuk langkah seterusnya.
..
6 Kembangkan hanya selepas berfikir sedalamnya. Adalah mengujakan untuk membuka cawangan lain secepat mungkin jika yang pertama telah menunjukkan kejayaan. Sesetengah orang juga mula membeli peralatan baru dan aset tetap yang lain semasa tahun pertama walaupun pada masa bisnes tidak dapat menampung pembelian sebegini lagi. Sebelum melaksanakan sebarang langkan pengembangan untuk bisnes, kaji aliran tunai anda dan kos yang terlibat. Buat satu keputusan bijak berasaskan kedudukan kewangan anda.
..
7 Dapatkan seorang mentor. Adalah bagus untuk bertanya seseorang tentang nasihat perniagaan, tentunya usahawan yang berjaya, agar anda tidak melakukan kesilapan besar. Dapatkan seorang mentor yyang anda boleh percayai dan jumpalah beliau secara kerap. Menyertai persatuan perniagaan juga akan banyak membantu anda dari segi mempelajari sesuatu daripada orang lain dan mengembangkan jaringan anda.
..
Pesanan nizamsurf: Pastikan anda memulakan perniagaan sendiri berdasarkan sesuatu yang anda BENAR-BENAR mahu dan minat, dan bukannya untuk sekadar melarikan diri daripada kebosanan bekerja di pejabat sekarang. Selamat maju jaya!

Hadiah yang bermakna untuk ibu bapa anda

Assalamualaikum dan selamat sejahtera.. . Hadiah yg amat bermakna untuk ibu bapa anda!!! 🎁 🎁 . GREAT EASTERN TAKAFUL telah melancarkan...